Heizungstausch: so läuft er ab

Von der ersten Bestandsaufnahme bis zur Inbetriebnahme: Dieser Ablauf hilft Ihnen, die Reihenfolge einzuhalten und Angebote sauber zu vergleichen.

Die Schritte im Überblick

1. Bestand prüfen: Alter und Zustand der Anlage, Verbrauch, Heizflächen, Warmwasserbedarf.
2. Rechtslage und Technik wählen: Welche Optionen kommen infrage (Gas, Öl-Ersatz, Pellets, Hybrid, Fernwärme, Wärmepumpe)?
3. Angebote vergleichen: mehrere Fachbetriebe mit gleichem Leistungsumfang anfragen.
4. Förderung klären: Voraussetzungen und Reihenfolge von Antrag und Beauftragung sind programmabhängig.
5. Einbau: Demontage, Montage, Anschluss; Dauer je nach System und Gebäude.
6. Einregulierung: hydraulischer Abgleich, Einweisung, Dokumentation.

Aktuelle Rechtslage (seit 29.07.2026)

Seit Ende Juli 2026 gilt das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG). Eine pauschale Pflicht, eine neue Heizung mit mindestens 65 % erneuerbaren Energien zu betreiben, besteht nicht mehr – Eigentümer haben grundsätzlich wieder mehr Wahlfreiheit bei der Heiztechnik. Für bestimmte, nach dem 29. Juli 2026 neu eingebaute Gas-, Öl- und Flüssiggasheizungen im Bestand muss grundsätzlich ab 2029 ein steigender Anteil der bereitgestellten Wärme aus gesetzlich zugelassenen klimafreundlicheren Energieträgern stammen. Das Gesetz sieht auch alternative Erfüllungswege und Sonderregelungen vor:

Welche Lösung im Einzelfall wirtschaftlich und förderfähig ist, sollte vor dem Kauf geprüft werden.

Angebote vergleichbar machen

• Heizlastberechnung und hydraulischer Abgleich enthalten?
• Speicher, Warmwasser, Schornstein/Abgas, Elektro- und Hydraulikarbeiten beschrieben?
• Demontage und Entsorgung der Altanlage geregelt?
• Gewährleistung, Wartung und Inbetriebnahme klar benannt?
• Förderbezogene Nachweise (z. B. Bestätigungen des Fachunternehmens), soweit erforderlich?