Gasheizung & Brennwert: wann sie sinnvoll ist

Eine Gas-Brennwertheizung ist im Bestand weiterhin möglich – aber nicht für jedes Haus die beste Wahl. Wir vermitteln passende Fachbetriebe, die Ihr Gebäude einschätzen und mehrere Optionen anbieten.

Was Brennwerttechnik bedeutet

Ein Brennwertkessel nutzt auch die Wärme im Abgas (Kondensationswärme) und arbeitet dadurch effizienter als alte Kessel ohne Brennwertnutzung. Voraussetzung sind passende Abgasführung und möglichst niedrige Heizungs-Vorlauftemperaturen.

Aktuelle Rechtslage (seit 29.07.2026)

Seit Ende Juli 2026 gilt das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG). Eine pauschale Pflicht, eine neue Heizung mit mindestens 65 % erneuerbaren Energien zu betreiben, besteht nicht mehr – Eigentümer haben grundsätzlich wieder mehr Wahlfreiheit bei der Heiztechnik. Für bestimmte, nach dem 29. Juli 2026 neu eingebaute Gas-, Öl- und Flüssiggasheizungen im Bestand muss grundsätzlich ab 2029 ein steigender Anteil der bereitgestellten Wärme aus gesetzlich zugelassenen klimafreundlicheren Energieträgern stammen. Das Gesetz sieht auch alternative Erfüllungswege und Sonderregelungen vor:

ab Jahr	Mindestanteil klimafreundlicher Energieträger an der bereitgestellten Wärme
2029	10 %
2030	15 %
2035	30 %
2040	60 %

Welche Lösung im Einzelfall wirtschaftlich und förderfähig ist, sollte vor dem Kauf geprüft werden.

Wann eine Gasheizung zu prüfen ist

Vorhandener Gasanschluss und passende Abgasführung (Schornstein/Abgasleitung).
Hohe Vorlauftemperaturen im Altbau, bei denen reine Niedertemperatur-Lösungen an Grenzen stoßen können.
Übergangslösung: etwa in Kombination mit weiteren Erzeugern (siehe Hybridheizung).

Förderung: Konventionelle, überwiegend fossil betriebene Gasheizungen werden grundsätzlich nicht als eigenständige Heizungsmaßnahme bezuschusst. Mehr unter Förderung Heizungstausch.

Was Sie mit einplanen sollten

Brennstoffpreise, CO₂-Kosten und die schrittweisen Brennstoffanforderungen können die Betriebskosten über die Lebensdauer beeinflussen. Lassen Sie sich deshalb Alternativen mitrechnen – etwa Pellets, Fernwärme oder eine Wärmepumpe (siehe Wärmepumpe-Gurus).

Checkliste fürs Angebot

Heizlastberechnung und hydraulischer Abgleich im Angebot enthalten?
Warmwasserbereitung und Speicher klar beschrieben?
Abgasführung/Schornstein geprüft?
Demontage und Entsorgung der Altanlage geregelt?

Hinweis: Heizungs-Gurus ist ein unabhängiges Vermittlungsportal und erbringt selbst keine Heizungs-, Bau- oder Montageleistungen – wir vermitteln an passende Fachbetriebe für Heizungstechnik in Ihrer Region. Angaben zu Recht und Förderung sind allgemeine Orientierung und keine Rechts-, Energie- oder Steuerberatung; Gesetze und Förderbedingungen können sich ändern. Maßgeblich sind die jeweils aktuellen Regelungen (z. B. GEG/GModG) sowie die Bedingungen von BAFA und KfW. Es besteht kein Rechtsanspruch auf Förderung.

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